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          縱橫文壇半世紀　閱讀陳之藩 ( "謝天"... 作者 ) 縱橫文壇半世紀　閱讀陳之藩 ( Copy自網路) 您可能還記得國文課本裡讀過一篇文章叫「謝天」、「要感謝的人太多，只有謝天吧！」，這是作者陳之藩的真實感受，這位縱橫文壇超過半世紀的作家，學理工出身，他的散文表達出理性與感性兼備的人文關懷，最近出版社將他9本著作重新集結出版，陳之藩與夫人 童元方 女士接受TVBS的獨家專訪，暢談他們所熱愛的閱讀與寫作。 陳之藩：「有一次我在哪裡演講，我忘了在哪裡演講，有學生碰到，散會以後碰到，他說我老覺得，你怎麼會還活著呢？」 80多歲的陳之藩，名字常和胡適、梁啟超等人並列，因為台灣學生幾乎都在教科書裡讀過他的文章。像「得之於人者太多，出之於己者太少，因為需要感謝的人太多了，就感謝天吧！」這是國中一年級，國文第8課〈謝天〉，學生得背得記，還要考試。 另外像〈哲學家皇帝〉、〈失根的蘭花〉，陳之藩的散文常常被選為國文教材。陳之藩：「一開始的時候，覺得很榮幸，以後我覺得很...絕對不能隨便寫文章。」 不能隨便寫文章，陳之藩的下筆因此特別謹慎。〈旅美小簡〉、〈在春風裡〉、〈劍河倒影〉，陳之藩的作品出版50多年，稱不上多產，卻影響深遠。 陳之藩夫人童元方：「有一次國文天地調查，建國中學調查，最喜歡的文章5篇，5篇裡面，他的〈哲學家皇帝〉在中間，第三，第一、第二、第四、第五，我不記得那次序，是兩篇蘇東坡、一篇歐陽修，還有一篇不知道是誰，其中一篇是你，最不喜歡的就是，不好意思，就是老蔣跟小蔣的，」 陳之藩夫人童元方是香港中文大學 文學 教授，年齡的差距，她也在年輕時讀陳之藩，而現在生活在一起，更是讚歎這位理工出身的散文作家，持續閱讀、不斷思考的習慣。 陳之藩夫人童元方：「那個感覺很奇怪，他說你看看這句話說了什麼，我就想，奇怪，他在哪個世界？或是他在哪個時代？他完全因為那個書，給他帶來很大的快樂，而那本書，我記得那本書好像是講什麼我忘了，是尚書、易經之類那種很怪的，還是論語，一句什麼話，他說你看看，這個人講這句話很有意思，你來看看。」 專注，從純粹的閱讀中得到快樂，這是現代生活中難得的能力了。陳之藩?烤肉食材‘L從13歲開始向報社投稿，不斷練習，即使後來學科技，仍然持續寫作，就像他和童元方每天維持散步的習慣一樣，總是放慢腳步，邊走邊聊邊思考，從溝通分享中彼此激勵。 他們一直喜歡散步，不管在台北、香港，或當初兩人在波士頓剛認識時。 陳之藩：「那時候她在哈佛上學，我就去找她聊聊天，沿著查爾斯河方向走，走到我教書的學校，波士頓大學，沿著河走，那時候話說很多，那時候她又想起什麼詩，又想起什麼話了。」 聊天讓他們成為好友，結為夫妻，至今兩人還是有聊不完的話題。 陳之藩 夫人童元方：「我的意思說，我本來就好像愛講話，對不對，可是沒有人家想的那麼愛講話，這印象就是他害的，因為他一點都不愛講話。」 記者：「所以你們聊天的時候主動提話題的？」童元方：「是他，他問我答，以前最可怕的是我上課，我晚上上課，上3個鐘頭回到家快10點，他就說今天晚上上課上什麼？他就有興趣完全知道我晚上上什麼，所以我就再講3個鐘頭，所以第二天喉嚨痛啊！而且他還喜歡聽細節，他說不要這麼快，不要這麼快，好奇怪。」 記者：「所以這要問一下 陳 教授，你為什麼那麼喜歡聽 童 老師講？」陳之藩：「難道你不喜歡嗎？懶洋洋你就聽她講吧！」 掛著笑 容聽 太太講話，3年前，陳之藩將散步聊天思考的內容，完成散文集「散步」，而最近出版社更將他1948年到2005年出版過的8本散文，加上最近2年寫的新書，集結成冊，完整呈現，這是對這位橫跨科學文學大師的尊重。之前有大陸出版社要求刪除幾句反共理論，陳之藩則寧可不出版，斷然拒絕。 陳之藩夫人童元方：「我覺得寫作一定要堅持，你不堅持...。」陳之藩：「大家都得堅持，你要是覺得這個制度好，就堅持言論自由，就言論自由一定要堅持，要不然你根本不是一個人嘛！」 堅持、專注、閱讀與思考，陳之藩文集有他學生時代和胡適的書信往來，有他這半世紀理性與感性慎重思慮過的文字，他說這套書叫「文集」，不叫「陳之藩全集」，因為他沒寫完，他還要繼續思考，繼續寫下去。 陳之藩談語文能力：不會表達=不存在【記者張錦弘／報導】陳之藩認為，小孩仍應趁記憶力好時，多 商務中心背點詩詞，提升文字能力，至少記得幾句經典名言，一生受用。以「謝天」、「失根的蘭花」等散文聞名的作家陳之藩，本行是電機工程，他說，語文表達能力很重要，「現在是吹牛才能存在的世代」，不會表達自己，等於不存在；國中基測不考作文，是根本錯誤。81歲的陳之藩，目前是香港中文大學 榮譽 教授，他膾炙人口的「謝天」等多篇散文，長期被收錄在國文教科書，包括今年學測在內的多次升學考題，也常取材自他的文章。陳之藩是科學家，卻以文學聞名華人世界。他強調，語文表達是基本能力，尤其在媒體、網路發達時代，不會表達自己，個人等於不存在。但即使是華人，作文也要從小學練起，他聽說台灣這幾年國中基測都不考作文，直呼這是根本的錯誤。他說，很多大科學家研究做得好，文筆也一流。早年他讀愛因斯坦的「相對論」，本以為會看到很多公式，卻發現愛因斯坦的論文，讀起來像散文。陳之藩的父親北京大學畢業，當過新式國小校長，仍請家教為兒子啟蒙古文。老師先從孟子教起，但陳之藩背不來，於是改教千家詩。第一首是：「雲淡風輕近午天，傍花隨柳過前川。時人不識余心樂，將謂偷閒學少年。」陳之藩回憶，當時他背不來這首詩，老師就把它改成「懼內」的打油詩：「雲淡風輕近夜天，傍花隨柳跪前川。兒童不識余心怕，將謂偷閒學拜年。」這招對他背書很有用，至今不忘。他說，教小學生背古文，不能太高壓，要玩點花樣。儘管不擅背古文，陳之藩還是認為，小孩仍應趁記憶力好時，多背點詩詞，提升文字能力，至少記得幾句經典名言，一生受用。陳之藩的中學時代到大學初期遇到對日抗戰，英文幾乎被荒廢，但他反而慶幸，因為當時很多英語老師說一口爛英文，「教壞了，還不如不教」，他北洋大學電機系畢業後，到美國留學從頭學英文，發音反而標準；反倒是他指導過許多台灣留學生，從小學英文，卻l、r音不分。他也反對幼兒上全美語幼稚園，「小孩就是要玩，太早學英文，學壞了，以後難糾正」。 【2006/01/25 聯合報】 釣勝於魚 陳之藩 每天早晨我在湖邊整頓小艇，常有位銀髮的老教授蹣跚的走來。 「早安，」他老遠的打招呼。 「今天還出去划船嗎？」我問 「當然，天氣真好啊，我太喜?支票借款w釣魚，可惜這湖中的魚不大。」 「反正你是為釣，並非為魚。」 「對極了，對極了。我是為釣，不是為魚。」他一邊說著，一邊登上小船，帶著他的釣具與幾本書，馬達照例不開，雙槳輕輕划破水面，悠然遠去。 「對極了，對極了。我是為釣，不是為魚。」他一邊說著，一邊登上小船，帶著他的釣具與幾本書，馬達照例不開，雙槳輕輕划破水面，悠然遠去。 我抬頭目送他遠去，眼前的景色，令人欲醉。好像只有華茲華斯的歌聲足以形容： 這一幅風光，如夢 山這樣清秀 水這樣清澄 山與水之間相接了 這山啊 有多高聳入雲端 就有多深映入水中 日光直射的水面，是一條銀河，其餘的湖面是一片澄碧。小舟的影子越來越遠，槳聲的起落越來越輕，這一葉扁舟終於消失在一片黎明的眩光中，我的思潮好像也沖入一靜謐的山谷裏。 這位老教授在哥倫比亞教書，他是賓夕法尼亞大學畢業的。因為我也在賓大上學，所以他每天總好奇的與我談幾句，好像在與我談話中還可以尋覓到他的青春。他在哥大已教書三十年了，這幾年的暑假常到這湖邊來。每天扁舟垂釣，竟日方歸，最多能釣上一兩條二三吋長的小魚，而他的享受卻是在釣。 能夠欣賞釣，而不計較魚，是會使一個人快樂，使一個團體健康，使一個社會成功的。美國有許多學者，在一個學校工作，一工作就是一生，真是數十年如一日，以賓大而論，今年就要養著一百零八個退休的老教授；這些教授服務於賓大，最少的已有四分之一世紀，長些的有服務四十年的了。並不是美國人的耐性特別長，實是他們在工作本身發現出無限的趣味，感覺自己沉醉於鳥語花香，和山清水媚。至於魚竿之下是否有魚，他們反而忘了。 普渡大學校長郝德說：「科學的無限疆界，展開在人類面前。」每個知識的先驅者所面對的，由外人看來，好像是山窮水盡的泥穴，其實在他自己看來，卻是花繁葉滿的桃源，因而流連忘返，因而樂此不疲，都是理有固然的。 因為工作本身的興趣，有時使一個人至於瘋狂。賓大有位教授魏剛，是自動機械專家，因讀書入了迷，工作時間的拼命努力自不待言，即是吃飯睡覺也常常失去正軌，腦筋依然在想，不得休息。最後他實在太疲倦，想出一個特別的辦法，以休養腦筋，即鋸木頭。他家裏堆一大堆木材，每天他要 設計裝潢把大塊鋸成小塊，把小塊鋸成更小，以資休息。偶然看來，很像瘋人院撕紙的瘋子，知識的追求的本身，竟有如是魔力。 當然在這種境界中的人，是無法再生名利觀念的。愛因斯坦剛到普林斯敦時，主事人問他一年要多少薪俸，他說五千差不多了。一年五千元是物理系剛畢業的學生的水準，主事人說：「給你年俸五千，給別人就不好給了，請為我們著想一下，還是勉強訂年俸一萬五千元吧。」 其實，愛因斯坦常忘了兌取支票，正如釣魚者釣上魚來，又拋入水中一樣。他們從來就未考慮到這些瑣事。 科學家不僅忘了薪俸的多寡，有時即使厚祿巨利的機會到來，在他們眼中，也淡如雲煙。發明那個原子衝擊器的勞倫斯，剛一發明時，有人說，他要請求專利，要比瓦特發的財大，但他只笑了笑，好像是說有那個申請專利的工夫，還多衝擊幾種原子呢？ 正因為有釣勝於魚的觀念作基礎，所以不會產生向上爬的習慣，也不會產生學而優則仕的風氣，每一個學者一旦發現了自己的興趣所在，一直將此興趣帶到墳墓裏，發明小兒痳痹症預防針的沙克，最近對人說：「我所確知的是：科學家不是政治家。我不是明星，讓我回到實驗室去。」 然而，不是為魚的釣者，卻常常釣上大的魚來，因為他終年在水濱，常有機遇到來，非如緣木而求魚的「智者」，徒勞心力而已。 日已正午，老者的扁舟又悠悠划回來了，照例的提著他的兩條小魚，登上岸來向我笑了笑，並且說：「我是為釣，不是為魚。」 老者的背影消失在山坡的綠叢裏，惟日光照去，他的髮色與魚的鱗色偶閃銀光。 我在想：「其實，人生不過是在並不幽靜的水邊空釣一場的玩笑，又那兒來的魚！」 哲學家皇帝 陳之藩 到此作工已半月，不像是作工，像是恢復了以前當兵的生活。如果我們中國還可以找出這樣緊張的工作，那只有在軍隊裡了。同事的有從韓國剛當過兵回來的，有遠從加州大學來的學生。我問他們，美國作工全這樣緊張嗎？他們異口同聲的說：「這裡可能是最清閒的。」  如不置身其中，可能怎樣說也不容易說明白。在日光下整整推上八小時的草，或在小雨中漆上八小時的牆，下工以後，只覺得這個人已癱下來，比行軍八小時還要累得多。 今天下工後，已近黃昏。我坐在湖邊對著遠天遐想。這個環境美得像首詩， 票貼也像幅畫。大匠畫這個「靜湖」，用的全是藍色。第一筆用淡藍畫出湖水；第二筆加了一些顏色，用深藍畫出山峰；第三筆又減去一些顏色，用淺藍畫出天空來。三筆的靜靜畫幅中，斜躺著一個下工後疲倦不堪的動物。我想整個美國的山水人物畫，可以此為代表。  雖然眼前景色這樣靜，這樣美，但我腦筋中依然是日間同事們的緊張面孔與急促步伐的影子。我的脈搏好像還在加速的跳動。我昏沈沈的頭腦中得到一個結論：「這樣拚命的工作，這個國家當然要強。」  中學生送牛奶、送報，大學生作苦力、作僕役，已經是太習慣了的事。這些工作已經變成了教育中的一部分。這種教育，讓每一個學生自然的知道了什麼是生活，什麼是人生。所以一個個美國孩子們，永遠獨立、勇敢、自尊，像個「哲學家皇帝」。  希臘哲人，想出一套訓練帝王的辦法，這種辦法是讓他「從生硬的現實上挫斷足脛再站起來，從高傲的眉毛下滴下汗珠來賺取自己的衣食。」這是作一個帝王必經的訓練，可惜歐洲從未實行過這種理想。沒有想到，新大陸上卻無形中在實踐這句話，每一個青年，全在無形中接受這種帝王的訓練。  作卑微的工作，樹高傲之自尊，變成了風氣以後，崢嶸的現象，有時是令人難以置信的。耶魯大學有個學生，父親遺產三十萬美金，他拒絕接受。他說：「我有兩隻手，一個頭，已夠了。」報紙上說，「父親是個成功的創業者，兒子真正繼承了父親的精神。」  青年們一切都以自己為出發，承受人生所應有的負擔，享受人生所應有的快樂。青年們的偶像不是叱吒風雲的流血家，而是勤苦自立的創業者。富蘭克林自傳，是每個人奉為圭臬的經典。我們試聽他們的歌聲，都是鋼鐵般的聲響的：人生是一奮鬥的戰場到處充滿了血滴與火光不要作一甘受宰割的牛羊在戰鬥中，要精神煥發，要步伐昂揚── 郎法羅我很欽佩在綠色的大地上，金色的陽光中，一個個忙碌得面頰呈現紅色的青年。  然而，我在湖邊凝想了半天，還是覺得，這個美國青年畫幅裏面仍缺少一些東西。什麼東西，我不太能指出，大概是人文的素養吧。我在此三四個月的觀感，可以說：美國學生很少看報的。送報而不看報，這是件令人不可思議的事。  「哲學家帝王」，不僅要受苦，還要有一 信用貸款種訓練，使他具有雄偉的抱負與遠大的眼光，可惜這一點，美國教育是忽略了。忽略的程度令人可哀。  愛因斯坦說：「專家還不是訓練有素的狗？」這話並不是偶然而發的，多少專家都是人事不知的狗，這種現象是會窒死一個文化的。  民主，並不是「一群會投票的驢」；民主確實需要全國國民都有「哲學家帝王」的訓練。在哲學家帝王的訓練中，勤苦自立，堅忍不拔那一部分，美國的教育與社會所賦與青年的，足夠了。而在人文的訓練上卻差得很多。  晚風襲來，湖水清澈如鏡，青山恬淡如詩，我的思想也逐漸澄明而寧靜。天暗下來，星星，一個一個的亮了。── 民國四十四年七月二日於紐約州靜湖 失根的蘭花  顧先生一家約我去費城郊區一個小的大學裏看花。汽車走了一個鐘頭的樣子，到了校園。校園美得像首詩，也像幅畫。依山起伏，古樹成蔭，綠藤爬滿了一幢一幢的小樓，綠草爬滿了一片一片的坡地，除了鳥語，沒有聲音。像一個夢，一個安靜的夢。 花圃有兩片，一片是白色的牡丹，一片是白色的雪球；在如海的樹叢裏，還有閃爍著如星光的丁香，這些花全是從中國來的罷。 由於這些花，我自然而然的想起北平公園裏的花花朵朵，與這些簡直沒有兩樣；然而，我怎樣也不能把童年時的情感再回憶起來。不知為什麼，我總覺得這些花不該出現在這裏。它們的背景應該是來今雨軒，應該是諧趣園，應該是宮殿階台，或亭閣柵欄。因為背景變了，花的顏色也褪了，人的感情也落了。淚，不知為什麼流下來。 十幾歲，就在外面飄流，淚從來也未這樣不知不覺的流過。在異鄉見過與家鄉完全相異的事物，也見過完全相同的事物。同也好，不同也好，我從未因異鄉事物而想到過家。到渭水濱，那水，是我從來沒有看見過的，我只感到新奇，並不感覺陌生。到咸陽城，那城，是我從來沒有看見過的，我只感覺它古老，並不感覺傷感。我曾在秦嶺中揀過與香山上同樣紅的楓葉；我也曾在蜀中看到與太廟中同樣老的古松，我並未因而想起過家。雖然那些時候，我窮苦得像個乞丐，但胸中卻總是有嚼菜根用以自勵的精神。我曾驕傲的說過自己：「我，到處可以為家。」 然而，自至美國，情感突然變了。在夜裏的夢中，常常是家裏的小屋在風雨中坍塌了，或是母 術後面膜親的頭髮一根一根的白了。在白天的生活中，常常是不愛看與故鄉不同的東西，而又不敢看與故鄉相同的東西。我這時才恍然悟到，我所謂的到處可以為家，是因為蠶未離開那片桑葉，等到離開國土一步，即到處均不可以為家了。 美國有本很著名的小說，裏面穿插著一個中國人。這個中國人是生在美國的，然而長大之後，他卻留著辮子，說不通的英語，其實他英語說得非常好。有一次，一不小心，將英文很流利的說出來，美國人自然因此知道他是生在美國的，問他，為什麼偏要裝成中國人呢？ 他說：「我曾經剪過辮子，穿起西裝，說著流利的英語；然而，我依然不能與你們混合，你們拿另一種眼光看我，我感覺苦痛……」 花搬到美國來，我們看著不順眼；人搬到美國來，也是同樣不安心。這時候才憶起，家鄉土地之芬芳，與故土花草的艷麗。我曾記得，八歲時肩起小鐮刀跟著叔父下地去割金黃的麥穗，而今這童年的彩色版畫，成了我一生中不朽的繪圖。 在沁涼如水的夏夜中，有牛郎織女的故事，才顯得星光晶亮；在群山萬壑中，有竹籬茅舍，才顯得詩意盎然。在晨曦的原野中，有拙重的老牛，才顯得純樸可愛。 祖國的山河，不僅是花木，還有可歌可泣的故事，可吟可詠的詩歌，是兒童的喧譁笑語與祖宗的靜肅墓廬，把它點綴美麗了。 古人說：人生如萍，在水上亂流。那是因為古人未出國門，沒有感覺離國之苦，萍總還有水流可藉；以我看，人生如絮，飄零在此萬紫千紅的春天。 宋朝畫家思肖，畫蘭，連根帶葉，均飄於空中。人問其故，他說：「國土淪亡，根著何處？」國，就是土，沒有國的人，是沒有根的草，不待風雨折磨，即形枯萎了。 我十幾歲，即無家可歸，並未覺其苦，十幾年後，祖國已破，卻深覺出個中滋味了。不是有說，「頭可斷，血可流，身不可辱嗎？」我覺得應該是，「身可辱，家可破，國不可亡。」 一九五五年五月十五日於費城本文摘錄自《旅美小簡》 謝 天 常到外國朋友家吃飯。當蠟燭燃起，菜餚布好，客主就位，總是主人家的小男孩或小女孩舉起小手，低頭感謝上天的賜予，並歡迎客人的到來。 我剛一到美時，常鬧得尷尬。因為在國內養成的習慣，還沒有坐好，就開動了。 以後凡到朋友家吃飯時，總是先囑咐自?貸款v，今天不要忘了，可別太快開動啊！幾年來，我已變得很習慣了。但我一直認為只是一種不同的風俗儀式，在我這方面看來，忘或不忘，也沒有太大的關係。 前年有一次，我又是到一家去吃飯。而這次卻是由主人家的祖母謝飯。她雪白的頭髮，顫抖的聲音，在搖曳的燭光下，使我想起兒時的祖母。那天晚上，我忽然覺得我平靜如水的情感翻起滔天巨浪來。 在小時候，每當冬夜，我們一大家人圍域個大圓桌吃飯。我總是坐在祖母身旁，祖母總是摸著我的頭說；「老天爺賞我們家飽飯吃，記住，飯碗裏一粒米都不許剩，要是糟蹋糧食，老天爺就不給咱們飯了。」 剛上小學的我，正念打倒偶像，破除迷信，我的學校就是從前的關帝廟，我的書桌就是供桌。我曾給周倉畫上眼鏡，給關平戴上鬍子，祖母的話，老天爺也者，我覺得是既多餘，又落伍的。 不過，我卻很尊敬我的祖父母，因為這飯確實是他們掙的，這家確實是他們立的。 我感謝面前的祖父母，不必感謝渺茫的老天爺。 這種想法並未因年紀長大而有任何改變。多少年，就在這種哲學中過去了。 我在這個外國家庭晚飯後，由於這位外國老太太，我想起我的兒時；由於我的兒時，我想起一串很奇怪的現象。 祖父每年在「風裏雨裏的咬牙」，祖母每年在「茶裏飯裏的自苦」，他們明明知道要滴下眉毛上的汗珠，才能撿起田中的麥穗，而為什麼要謝天？我明明是個小孩子，混吃混玩，而我為什麼卻不感謝老天爺？ 這種奇怪的心理狀態，一直是我心中的一個謎。 一直到前年，我在普林斯頓，瀏覽愛因斯坦的《我所看見的世界》，得到了新的領悟。 這是一本非科學性的文集，專載些愛因斯坦在紀念會上啦、在歡迎會上啦、在朋友的葬禮中，他所發表的談話。 我在讀這本書時忽然發現愛因斯坦想盡量給聽眾一個印象：即他的貢獻不是源於甲，就是由於乙，而與愛因斯坦本人不太相干似的。 就連那篇亙古以來嶄新獨創的狹義相對論，並無參考可引，卻在最後天外飛來一筆，「感謝同事朋友貝索的時相討論。」 其他的文章，比如奮鬥苦思了十幾年的廣義相對論，數學部分推給了昔年好友的合作；這種謙抑，這種不居功，科學史中是少見的。 我就想，如此大功而竟不居，為什麼？像愛因斯坦之於相對 當鋪論，像我祖母之於我家。 幾年來自己的奔波，作了一些研究，寫了幾篇學術文章，真正做了一些小貢獻以後，才有了一種新的覺悟：即是無論什麼事，得之於人者太多，出之於己者太少。 因為需要感謝的人太多了，就感謝天罷。無論什麼事，不是需要先人的遺愛與遺產，即是需要眾人的支持與合作，還要等候機會的到來。越是真正做過一點事，越是感覺自己的貢獻之渺小。 於是，創業的人，都會自然而然的想到上天，而敗家的人卻無時不想到自己。 介之推不言祿，祿亦弗及。這是我們中國的一個最完美的人格所構成的一個最完美的故事。介之推為什麼不言祿，因為他覺得貪天之功以為己力，是君子所不屑為，也是君子所不應為的。 愛因斯坦剛到普林斯頓時，主任與他商量報酬問題，他說五千。主任說：「給你五千，如何給一個大學畢業生呢？還是算一萬五千元罷！」這不是外國的介之推嗎？ 為什麼介之推與愛因斯坦專幹這類傻事？立過大功，而不居功若此。他們知道作事與立功，得之於眾人合作者多，得之於自己逞能者少。於是很自然的產生一種感謝眾人、感謝上天的感覺。 我們回頭想一想，五六十年來的中國比我七八歲時的思想能強幾何！史家如果寫這五六十年來的我國歷史時，一定命名為狂妄而幼稚，無法與無天的時代。 無論哪一行、哪一界，多是自吹自擂，自欺自騙。日子長了，連自己也信以為真了，而大禍至矣。 因為沒有做任何真正的事，沒有建任何真正的功，自然而然不會有謝天的感覺。 哲學家們知道這個症候最為可怕，所以造出許多知好知歹的人物與故事來。 有一個人問一位文學家，我記得是雨果罷，「如果世界上的書全需要燒掉，而只許留一本，應留什麼？」雨果毫不猶豫的說：「只留〈約伯記〉。」約伯是《聖經》裏面的介之推，富亦謝天，貧亦謝天，病亦謝天，苦亦謝天。 我們的思想界尚在混沌幼稚時期，需要約伯的精神，需要介之推的覺悟。這個覺悟即是：一粥一飯，半絲半縷，都是多少年、多少人的血汗結晶。感謝之情，無由表達，還是謝天罷。 一九六一年除夕於曼城本文摘錄自《在春風裏》 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 負債整合  .

          問題之解決，固然有一些系統化的方法，但是要想真正解決，仍須靠智慧、創意及經驗，才能想出高明的解決辦法 工商時報　李良猷 問題之解決，固然有一些系統化的方法，但是要想真正解決，仍須靠智慧、創意及經驗，才能想出高明的解決辦法，這是觀察力、洞察力、決斷力、說服力、談判力、企畫力的整合運用。 沒有人喜歡問題，問題代表了麻煩與痛苦。可惜職場如人生，充滿了各種問題，解決了一 澎湖民宿項，還有更多問題在後面等著。事實上有問題才會有機會，例如人會生病，醫生、醫院才有機會；即使人死掉了，也正是靈骨塔、殯儀館、葬儀社的機會呢！職場上也正因為有許多問題，公司才需要找員工去解決。 所謂問題，並沒有精準的定義， 大致來說就是不正常的情形，或與期待的落差，可能導致不良的後果者。 問題 保濕面膜形形色色，不一而足。有些問題像「懷孕」一樣，它不會自動消失，而會漸漸長大，直到大家都注意到了為止； 可是有些問題，也不一定要急著去解決，也許暫時擱下，再觀察一陣子，就自然消弭於無形，所謂船到橋頭自然直，有時候不去解決，也是一個好辦法。 總之，管理者要明智判斷、當機立斷，這實在不是一件容易的事。問題之解決，固然有?會場佈置@些系統化的方法，但是要想真正解決，仍須靠智慧、創意及經驗，才能想出高明的解決辦法， 這是觀察力(visualizat ion)、 洞察力(insight)、 決斷力、 說服力、 談判力、 企畫力 的整合運用。 問題分析的流程， 首先是察覺something wrong，然後判斷究竟是什麼問題？ 是不是真的問題？ 然後界定問題的範圍， 商務中心 是何人？ 何事？ 何地？ 何時？ 如何？ 為何？ 不要驚慌，也不要無限上綱。 問題界定之後就可以進行分析， 常見的分析手法有 查檢表、 要因分析(魚骨圖)、 柏拉圖(Pareto chart)、 交叉分析、 腦力激盪、 現場訪查、 專家諮商、 標竿比較對照、 迴歸分析、 資料庫分析、 資料探礦(data mining)等， 都可以幫助問題的分析，但是更重要的是要保持冷靜的頭腦與 房地產客觀的態度，避免主觀的認知與偏見而蒙蔽了問題的真相。譬如說：老闆怪罪品質不良的真正原因(root caused)搞不好是因為自己下令降低採購成本，亂殺價、買進劣質材料惹的禍。 問題發生時，可能需要緊急處置，以便控制損害衝擊(damage co ntrol)，不過接下來還是要根據分析的結論，找到癥結(就像疾病的主因)，然後進行解決問題的流程。 首先構思各種解決方案， 其次比較不同解決方案的利弊 借貸得失， 然後選定最適合的方案， 決策一旦作成，就可以快刀斬亂麻，執行該方案，對症下藥，開刀病除。 問題即使解決，仍須檢討其效果，找出成功或失敗的原因如何， 以及以後如何標準化，避免再發生類似錯誤， 更重要的，是要學到教訓 (lessons learned)， 從心態、習慣、態度、行為來改善， 才不致一而再，再而三地重覆發生問題。 上述理論雖然如此簡單，但在實際應用上，卻常發生困難， 例如：目的往往 代償曖昧不清，各種內外在因素錯綜複雜，而評比可行方案更是一大學問(有利就有弊難兩全)，就算做了最佳的選擇，執行起來也往往是阻礙重重。 在這一領域，已發展出?#92;多套理論與方法，其中最有名的首推KT法。KT法是查爾斯普納(Charles H. Kepner)和班傑明崔果(Benjam in B. Tregoe)兩位博士於1958年所創，是一套問題解決及決策制訂 (Problem Solving ＆ Decision Making)的理性方法，他們合組 KT公司，迄今已成為跨國的企業。 KT 有巢氏房屋法分為下列4大步驟： 1.狀況分析：確定是否發生問題 2.問題分析：尋求原因 3.決策分析：選擇方案 4.潛在問題分析：分析未來可能發生的問題 KT法最精彩的部分在「潛在問題分析」(Potential Problem Anal ysis， PPA)，其精神是請管理者探討下列事項： ～最容易出錯的地方在哪裡？ ～最脆弱的地方在哪裡？ ～何種改變影響最大？ 由潛在問題的預測及風險的評估，促使決策者事先研判預防措施，準備應變方法，期使?關鍵字排名蝳b問題不致發生， 或一旦發生時，使其損害降至最低。 星星之火，足以燎原；防微杜漸，消弭危機於未然，才是高明的問題解決者。 贏家不怕面對問題，甚至還能從問題的背後發掘機會，就像非洲人沒穿鞋子，代表可以賣鞋的鉅大成長空間； 而輸家即使機會來臨，卻會害怕機會可能帶來的問題，這才是輸贏的差別，也是職場競爭力的關鍵所在。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! G2000  .

          基督對你無別求，按你本相近前來；背負罪咎就近祂，將你全心交托主。 2012-02-29 「我也要賜給你們一個新心，將心靈放在你們裏面。」（以西結書36章26節 ） 麥克是一位心臟移植手術的專科醫生，這份工作使他對以西結書36章26節有一種特別的領悟，這是一般人所無法體會的。他負責心臟移植者手術前後的照顧，他時常與多位外科醫生在手術房裏移除 生病、變色的心臟，並換上捐贈者粉嫩且有活?酒店工作O的「新」心臟。 麥克解釋道，決定誰可以擁有肉體的「新」心臟，和決定誰可以從上帝那邊得到「新心」（以西結書36章26節），考量的過程是相似的，判斷的標準僅僅在於那人是否有這需要。 以西結書提到，有一天以色列人會得到「新心」，就是預表接受救恩時的改變。在以弗所書4章24節和哥林多後書5章17節以「新人」和「新造的人」來闡釋。不論是以西結時代的以色列人或是現時代的我們，若要「移植」， 酒肉朋友就必須要符合這唯一的準則：那就是承認我們有這需要。因此，不管是富有或貧窮、尊貴或卑賤，國籍、社會地位高或低、種族如何都不是重要，只要我們「需要」上帝所賜的 新心，我們就可以藉著相信那位從死裏復活的耶穌基督而得到。 從哪里看出我們有這需要呢？身為一個罪人，我們都需要一顆新心。你做了屬靈的心臟移植了嗎？ 基督對你無別求，按你本相近前來； 買屋網背負罪咎就近祂，將你全心交托主。 與其嚮往新的開始，不如換上一顆新心！ 沾滿泥巴的鞋？ 各樣美善的恩澤和各樣完美的賞賜都是從上頭來的，從眾光之父那裏 降下來的； 在祂並沒有改變，也沒有轉動的影兒。 雅一：17 一個古老的笑話這樣講：上帝分開紅海之後，兩個以色列人跟隨摩西走過紅海的乾地。一人對 辦公室出租另一人說：「你能想像鞋子走在這些泥巴上會怎樣嗎？它們可能要報銷了。」 許多人都像故事裏的人物， 我們太注意負面的事，為生命而憂慮，卻完全錯失了身邊的一切神蹟和祝福。我們老是注意寒冷、 下雨的天氣，浴室裏滴漏的龍頭，工作間難相處的人，上下班時的交通擠塞。與此同時，我們對每天領受的許多祝福都習以為常，甚至忽視它們，例如：親友的愛，溫暖而乾淨的居所，穩定的工作， 敬拜上帝的自由。 上帝「能照著運行在我們心裏的大能充充足足地成就 房屋二胎一切，超過我們所求所想的。」信心並不是專注於刻下的困難，而是每天領受的許多祝福。 禱告 ： 親愛的上帝，我們把領受的祝福視為理所當然，求你赦免我們。你的美善每天在許多地方賜給我們，求你開我們的眼以看見，開我們的心去感恩。阿們。 天上真正的產業 「知道自己有更美更?土地買賣囍s的家業。」(希伯來書十：34) 旅居在世的產業有如過眼雲煙，都會過去；但上帝應許的天上產業必永遠長存。因著我們心眼被開啟，我們確知天上有一份產業為我存留。 有人說：「一鳥在手勝於二鳥在林。」天堂的應許對一般人而言，或許過於虛無渺茫；但我們確信， 我們不僅有來生的盼望，也有今生的福份，我們不只聽說有這等事情，更是內心有這樣的確據與把握。 想到生命彼岸更美好的家鄉，豈不讓我們更加看淡今生身外之物的損失﹖ 我們錢財會被偷被搶，但天上的財寶卻是安全的。因為主活著， 好房網祂在天上已為我們預備地方；因著 更美之約，我們盼望一個更美的家鄉，更好的產業在天上。 所以，讓我們歡欣高唱：「主啊，每天我要歌頌你的名到永遠。」 棄暗就明 【約一1:5】神就是光，在他毫無黑暗。這是我們從主所聽見，又報給你們 的資訊。 天父，你是生命之源，你是眾光之父。因你憐憫的心腸，你賜下你愛子這生命的真光照亮一切生在 世上的人。主，你道成了肉身住在我們中?房屋二胎﹛A充充滿滿的有恩典有真理。主，你來到世界，世界也是藉著你造的，世界卻不認識你，是因為有許多人活在黑暗中不願意接受生命真光的照亮。 主，你是生命的光，我們求告你領更多的人出離黑暗進入光明。主，在黑暗中的人會痛苦，不走出 黑暗會面臨著性命的失喪。主啊，你道成肉身來到世界，就是要拯救人脫離黑暗進入光明。 主，在你是毫無黑暗的，你這生命的真光顯明人心裏的污穢，顯明人身上的罪汙，但是主你卻不棄絕人，你流出寶血拯救在罪中不能脫離罪的人。 主啊，你為了愛的緣故，被掛在木頭，親身擔當我們的罪。 居酒屋主啊，喚醒我們的心，觸摸人的心靈。 讓人在你的光中看見你為了救我們的緣故連自己的性命都搭人。你為了救人到底。你經歷死亡， 把我們的罪與你一同埋葬，你又從死裏榮耀地復活，使人在你的裏面得享永恆的生命。 主啊，光照我們的心，叫我們能認識你，擴張我們的境界，讓我們活在你的光照中。主，我們感謝你，求你立定尋求你的每一個人的心志，讓我們棄暗就明，在光中行走。如此祈禱，奉主耶穌基督名求，阿們！ .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 結婚  .

          台中市土地標售 未演先轟動 台中市政府無畏奢侈稅上路後，房市交易量萎縮，自10月起，將分4波段推出300多筆抵費地、配餘地大標售，總標售?婚禮顧問頂齈O86億元，目前已有不少建商表明將進場搶標，包括7期、11期 東森房屋、12期等熱門區域的抵費地，標售案未演先轟動，預估總標價將超過120億元。 第 賣房子1波標售西春泉農地重劃區、福安農地重劃區及早期農地重劃區抵費地，合計233筆，標售底價4.6億元， 會場佈置開標日期為10月4日；第2波標售台中港特定區（市鎮中心）市地重劃區及豐原南陽市地重劃區抵費地，合計34筆，標售底價逾2 保濕面膜1.3億元，開標日期為10月19日。 第3波段標售台中市第7、9、10、11、12期市地重劃區抵費地，合計30筆，標售底價逾31億元，開標日期11月8日； 酒店打工第4波段標售振興路以南地區及部子地區區段徵收區配餘地，合計26筆，標售底價逾28.7億元，開標日期11月23日。 其中，最受矚目的標售案，當屬7期將釋出10筆位處精?591堸洈漫頞O地。以「總太東方帝國」接待中心所在地、惠國段175號這塊黃金角地為例，土地面積逾1,000坪，位於新市政中心內，市價每坪超過200萬元，但標售底價僅約50多萬元，預料將掀 褐藻醣膠起豪宅建商的搶標，以高出底標3至4倍脫手。 這次標售土地不乏深具發展潛力的精華地段，以12期重劃區為例，因隔著中港路與7期重劃區相望，地理條件優異，早有10多家建商購地卡位，下半年將有10 訂做禮服多個預售案陸續登場，預料12期抵費地標售案，將再度吸引建商進場搶標。 【鉅亨網新聞中心】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店工作  .

          坪數實在價格實惠 新北老公寓價漲三成 ■　中、永和捷運加持 千萬以內成交熱 　　信義房屋統計，新北市這2年房價變化發現，公寓房價從每 網路行銷坪20.8萬元，上漲至26.8萬元，漲幅約28.8%；大樓則從每 結婚坪22.9萬元，上升至28.3萬元，漲幅為23.5%，顯見公寓和大樓行情「勢均力敵」 小額信貸，甚至有超前的趨勢。調查顯示，新北市捷運站周邊的舊公寓，在實用性、價格合理與都更議題等優勢的加 西裝外套持下，讓老公寓的行情跟著「強強滾」，甚至不輸中古大樓。 　　「其中，中和、永和的公寓，受惠於捷運超熱門！」信義 術後面膜房屋永和竹林店店長留嘉良則指出，以永和地區的舊公寓為例，由於區域內老舊公寓比例較高，因此舊公寓賣壓自然縮小，成交狀況也相對較為穩定， 西服而每坪單價30~35萬元，總價千萬元以內的物件堪稱大熱門。 ■　老舊公寓環境較差 重新裝潢須預算 　　由於目前老公寓成交價，幾乎都不超過1千萬元，對於首購族 賣房子來說負擔相對較輕，反之若是空間、坪數相近的大樓產品的價格，恐將讓一般的上班族感受到明顯房價的壓力，因此形成「舊公寓」壓倒「大樓」的市場趨勢。 　　蘇啟榮提醒有意買舊公寓 買屋的民眾，挑選房屋時，務必先觀察住宅周圍門面與住戶品質，例如從梯間的乾淨與否，就可窺見住戶的素質與是否有人定期打掃。另外，由於屋齡20年以上的老公寓，難免會有管線更換、漏水或重新裝潢等問題， 西服購屋前最好事先預留一筆相關預算，好因應未來裝修所需的費用。 【網路地產王/綜合】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 找房子  .

          史上最大鮭魚返鄉潮湧現 元月看屋人氣可望增1至2成 根據中國「全國台灣同胞投資企業聯誼會」估計，今年從大陸返台投票的人數約為20萬人，可望創歷屆大選台商返台之最。而更值得注意的是，隨著此次選舉隔周就適逢農曆春節，不少台商企業已祭出從大選放長假至過年後的福利，這也使得今年返鄉的台商潮，將會是歷年來停留在台灣時間最久的一次，因此預計自1月14日總統大選前夕，一直至農曆?情趣用品K節收假這段期間，台灣將出現史上最大一批「鮭魚返鄉潮」。由於多半台商具有龐大的財力，過去往往會利用在年節期間看房，以為投資置產作好準備，於是面對今年千載難逢的「史上最大鮭魚返鄉潮」，房地產各界莫不磨拳擦掌迎接這難得的商機。好房傳媒中心經理李建興表示，估計未來半個月內，包括商辦、店面以及具 買屋備國門效應的輕豪宅產品，看房人氣可望較平時增加1至2成。返台人數天數大增 台商概念房熱度估增1至2成李建興進一步指出，以往台商置產偏好具有地標意義（如101大樓週遭），或交通便捷的國門概念區，因此，包括台北市中山區、大安區、信義區；新北市板橋區、三重區；台中西屯區和高雄左營區、鼓山區，皆被視為這波房市的熱門標的?宜蘭民宿洁C2012年的總統大選將在1月14日舉行，根據大陸台企聯估計此次台商返鄉投票約20萬人，將比2008年18萬人次略多1成1左右，而據了解，為鼓勵台幹們返台投票，不少台商乾脆直接從大選前就開始放年假，因此，今年不但可望為台商返台投票人數最多的一年，更將是台商有史以來，回台停留天數最久的一次。以往農曆春節長假往往是台商回台看房的高峰期，因此1 酒店工作月份被房地產界視為近來景氣寒冬中，難得的銷售良機。李建興表示，台商購屋除了自住需求，基於投資、節稅或資產配置考量的也大有人在，因此，購買產品涵蓋住家、店面、辦公大樓、土地與工業廠房，幾乎無役不與。而台商之所以選擇購買台灣的房地產，與台灣相對便宜的房價，以及穩定友善的投資環境有很大的關係。值得注意的是，目前台商的總營業額已經超過15兆台幣，因此?有巢氏房屋x商回台置產，被房地產視為千載難逢的商機。李建興表示，看在回台置產的台商眼裡，價格不是問題，能否符合自身需求，以及房子位處的地段是否具發展潛力才是關鍵。因此具有地標意義、交通便利，以及可作為招待及自住的輕豪宅則成為當下最受歡迎的「鮭魚概念房」。富豪概念房 重要標的建築成首選李建興說，台商或境外人士來台購屋，由於財力雄厚，會由「最貴、最指標、最稀有」的個案下手，而?系統傢俱賮堸荌曈趙臟磽v、景觀住宅、地標型住宅，甚至知名品牌建商的建案，皆將成為搶手貨。因此今年挑房得「選質、不選便宜」，假使買不起豪宅，也得慎選建商、地段和稀有性產品，才能安全保值。以台北的信義區來說，由於高樓林立，又有舉世聞名的101大樓佇立其中，猶如台灣版的曼哈頓，成為國際企業總部進駐首選之區，在與國際盤接軌之下，近年來無論舊公寓或新大樓都水漲船高，2011年底的新成屋每坪均價已飆 帛琉升至82.2萬元，較2009年增加了20.35％，而台中市七期重劃區所在的西屯區，人氣也紅不讓，2009至2011年間，大樓每坪行情也大漲了21.25%。外資或陸資來台設點 鎖定捷運沿線兩岸開放後，企業投資擴張所增加的就業人口，對於住所的租購需求也將增加，通常以工作地點周邊為首選，辦公商圈附近或高鐵、捷運等軌道概念住宅，增值性更加明顯。因此，像是鄰近機場、高鐵或捷運線的區域，亦是台商置產的重點。以台北市來說，鄰近松山機場 房地產的中山區，由於為1970、1980年代傳統產業的總部匯集地，同時又位於台北市的幾何中心，因此在優勢立地條件下，成為台商置產高詢問度的黃金區域，這使得該區在自2009年至2011年來，無論大樓、公寓和新成屋皆有3成以上的漲幅。至於新北市的板橋、三重，則分別有高鐵和機場捷運行經，是台商由世界各地通往全台的好地點，也倍受青睞。而南台灣的高雄左營區，則同時具備了捷運、國道、豪宅、會展、高鐵機能，成為南部最耀眼台商概念區。 至於房型?花蓮民宿霅情A有別於以往富豪置產多鎖定動輒百坪的豪宅，李建興表示，由於不少往返於世界各地的台商，對於住所的需求首重便利、坪數合宜、建材裝潢講究，但最好除了能成為通勤海內外的暫居之地，也可以作為接待國外客戶的「國際寓所」，因此位於市中心，坪數約為50坪左右的輕豪宅，則成為當下熱門的「鮭魚概念房型」。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! G2000  .

          一站之別差很大 搶進捷運宅照過來！ ■　萬隆站永春站 便宜捷運屋別錯過 　　地處台北市文山區的「萬隆站」，每坪約45.1萬，但下一站的「 信用貸款公館站」房價，平均每坪卻攀升至67.9萬，3分鐘的車程之隔，房價?酒店工作o足足差了50.6%之多；捷運線更是「差很大」，中正區的「古亭站」每坪要價達59萬， 當鋪但位於永和區的「頂溪站」每坪價格只要37.7萬，每坪價差平均21.3萬，價差比達約56.6%，是目前價差最?太平洋房屋j的捷運站。 　　此外，信義區的「永春站」每坪要價60萬，不過下一站南港區的「後山埤站」平均單價只要43.2萬元，價格相對 膠原蛋白「可愛」許多，價差比約38.9%。而同樣地處中山區的「雙連站」及「中山站」每坪房價分別為44.2萬、53.7萬，是目前所有「跨捷運」中價差距離最 信用貸款小的站，價差比為21.5%。 ■　多幾分鐘車程 房價差一半 　　像這樣的例子，其實台北有很多，為什麼有這樣的差距？因為目前台北地區的房價，仍以「行政區 銀行利率」做為區隔標準，連帶使得位於「跨區域」的各捷運站房價出現落差，雖然僅僅是幾分鐘的車程，房價卻有大不同。 　　如果還想搶便宜，該往哪找？預定明通車的新莊線，也有房價大幅落差 票貼的情況，例如大同區的「大橋頭站」，平均單價為46.7萬，但下一站的「台北橋捷運站」則是因地處三重區，每坪房價只要31萬就能搞定，價差超過五成。永慶房仲集團資深研究員黃舒衛建議，手邊資金不?結婚西裝鬙R裕的「自住族」民眾，可沿著捷運路線尋找、挑選價格「平實」的房屋。 【網路地產王/綜合】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 裝潢  .

          5處國有地 蓋社會住宅 5處國有地 蓋社會住宅 作者： 記者張國仁╱台北報導 | 中時電子報 – 201 商務中心2年1月10日 上午7:04 政府 酒店打工推動的「社會住宅短期實施方案」，地點選定了。國?小額信貸ㄖ蔑蔽攭P後傑昨天指出，行政院已核定包括台北市松山區寶清段等5處 酒店兼職社會住宅基地的國有土地，並准由台北市及新北市兩市政府有償撥用。 政府在選前公布5 好房網處社會住宅基地，會否引起當地居民反彈與房地產市價滑落，周後傑不願評論僅表示，該5處社會住宅基地，是由各需求 小額信貸的地方政府陳報後，經行政院核定。 5處社會住宅基地包括：北市松山區寶清段17筆土地，位於健康路，面積0.9六公頃；北市?酒店工作U華區青年段5筆土地，位於青年路與水源路口，面積0.4公頃；新北市中和區秀峰段29筆土地，位於秀峰街，面積1.2公頃；新北市三重區大同南段8筆土地 吳哥窟，位於大同南路三光國小旁，面積0.3公頃；新北市三重區三重埔段10筆土地，位於正義南路，面積0.2公頃。 這5處社會住宅基地，共69筆土地，面積3.09公頃餘，將由 燒烤台北市政府及新北市政府有償撥用，有償撥用的總價款為34億2,677萬元，將自101年到104年分4年4期付清。 國產局表示，政府推動「社會住宅短期實施方案」，主要是為健全房屋市場。 室內設計  .

          不動產實價課稅 吳揆：不增自用住宅稅率為原則 不動產實價課稅 吳揆：不增自用住宅稅率為原則 更新日期:2011/08/18 13:46 楊雨 永慶房屋青 財政部今天(18日)在行政院院會報告「財政政策之概?褐藻醣膠p與前瞻」。行政院長吳敦義表示，穩定、適足與健全與政府財政政策的目 房屋二胎標，他期盼各部會和地方政府有效運用資源，活絡經濟。至於推動不動產實價課稅方面，他指示應 燒烤以不增加自用住宅稅率為原則。 行政院長吳敦義在聽取財政部的報告後表示，穩定、適足跟健全是政府財政政策目?膠原蛋白苤A並經由「稅、費、捐、債」的調整，統籌國家可用財力資源，落實開源節流措施。 吳敦義指出，為了提升政府財務資源運用效能， 591希望各部會和地方政府積極減少各項不必要的經濟支出，創新財源，增加財政收入，有效運用民間資源，加速推動各項公共建設，活絡經濟。 至於不動產實價?房屋二胎珛|部分，吳敦義指示，不可增加自用住宅稅率。新聞局長楊永明轉述：『(原音)針對落實推動不動產實價課稅方面，吳院長也指示應以不增加自用住宅稅率為原則，因為自用住 貸款宅是絕大多數國人安身立命之處。』 吳敦義並強調，雖然減稅不是萬靈丹，但在全球物資或油價都在飆漲的時刻，政府必須調降大宗民生物資和油品進口關稅，機動免徵進口小麥等大宗物資及調降汽柴油貨物 找房子稅，以舒緩物價，減輕消費者的負擔。 吳敦義同時表示，政府除了調降綜所稅稅率，提高綜所稅扣除額，讓薪資所得者分享國家經濟成長的成果；另一方面，也大幅修正社會救助法，希望達到平衡、和諧、公義的目?好房網苤C  .

          奢侈稅 北市新北房市反應兩極 奢侈稅 北市新北房市反應兩極 更新日期:2011/05/22 12:46 （中央社記者馮昭台北22日電）奢 烤肉侈稅確定6月1日上路。據房仲業者分析，台北市和 酒店工作新北市對奢侈稅的反應差異大，北市屋主仍惜售，新北市投資客則為趕在政 濾桶策實施前脫手，委賣量4個月增加3成5，議價空間大。 永慶HouseFun好房網統計線上委賣量 ARMANI，隨著奢侈稅提前上路的情勢明確，新北市4月市場委賣量明顯成長，比1月委賣量增加35.37%。反觀台北市4月?酒店工作P1月的物件供給量指數比較，成長幅度僅12.72%。新北市賣壓沈重，是台北市的2.78倍。 3月以後新加入台北市不動產仲介公會的?票貼蚑衩袨X乎都集中在大安、中正兩區，港商中原地產在台北市唯二的直營店就在這兩區。 美商ERA易而安不動產總經理特助李恆宇分析，大安區去年移轉 591件數大約是台北市移轉件數的10%，但在各大品牌參選第7屆傑出房仲的百萬業務員中，高達67%來自大安區，顯示大安區物件單價高、流動速度快，大安區成為一級戰區並?設計裝潢ㄗ洵骨_。 HouseFun新聞中心經理李建興分析，北市新建案少、剛性需求強，加上外資、台商買盤支撐，使台北房市穩固，購屋族好不容易擠進北市宅，少見轉手，惜售心態明顯。 至於新北市，李?開幕活動媬釩X，由於奢侈稅提前1個月實施，市場來不及反應，投資客又急於脫手，被迫釋出手中持有物件，形成新北市的「恐慌性賣盤」。但是對於真正有購屋需求的人，賣方讓價可能性大增，此時可進場議價。10005 有巢氏房屋22  .