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          北市中古屋 每坪站穩50萬 北市中古屋 每坪站穩50萬 更新日期:2011/01/29 04:11 〔自由時報記者簡明葳 土地買賣／台北報導〕資金熱潮與景氣復 面膜甦帶動下，雙北市房市成交價續漲，根據房仲業者統?房屋二胎p，元月份台北市中古屋平均價五十．六萬元，較上月漲三千元，站穩五 訂做禮服十萬元大關。新北市單價二十九．七萬元，直逼三十萬元大關。中南部市場則不如北部熱絡?ARMANIA買方追價意願不高，成交價格持平。 永慶房仲集團協理黃增福說，年關將近，看屋意願低，買賣雙方議價時 租辦公室間拉長，延緩交易量的成長速度，元月房市成交量縮，較去年十二月修正約十％。成交量雖不如去年底，但是市場上中高總價換屋 找房子客、置產客成為市場主力，撐起價格走勢。 至於中南部選後房市蠢蠢欲動，縣市合併議題看多，建商、壽險公司大手筆獵地，激勵屋主、地主紛紛調高開價?土地買賣A但是漲幅已大，買方對價格認同度薄弱，追價動力不足，議價空間持續擴大，房價止漲。 東森房屋行銷部副總黃淑苓表示，大台北地區選後房價上漲五至十％，但市中心漲?西裝T有限，落後區域像台北市市中心外圍、新北市因比價效應，所產生的補漲行情較為明顯。台北市除套房產品，市面上連偏遠區域都很難找到一千二百萬元以下的三房產品，民眾想買屋的難度續?長灘島氶C  .